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发布时间:2018-01-21 点击次数:

    bbin权是一种无须转移占有的担保物权,其以登记为公示方法。bbin权的标的既可以是不动产,也可以是法定范围内的动产和权利。

 

    一、不动产bbin物的登记

 

    在我国不动产bbin物主要是指在土地定着物上设定的bbin权,如以房屋及其他建筑物、林木、果园等为标的物设定的bbin权,而最为典型的bbin权为以房地产为标的设定的bbin权。

 

    依据bbin部《城市房地产bbin排行办法》办理房地产bbin登记的,应当向登记机关交验下列文件:

 

    Ø bbin当事人的身份证明或法人资格证明;

 

    Ø bbin登记申请书;

 

    Ø bbinbbin;

 

    Ø 《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意bbin的证明;

 

    Ø 可以证明bbin人有权设定bbin权的文件与证明材料;

 

    Ø 可以证明bbin房地产价值的资料:

 

    Ø 登记机关认为必要的其他文件。

 

    二、动产bbin物的登记

 

    在我国可作为动产bbin标的物可以是bbin人所有的机器、交通运输工具和其他财产。

 

    依据国家工商局《bbin手机客户端登录动产bbin物登记排行办法》,申请bbin手机客户端登录动产bbin登记应提交的文件、证件:

 

    Ø bbin手机客户端登录动产bbin登记申请书;

 

    Ø 主bbin和bbinbbin;

 

    Ø bbin物清单;

 

    Ø 双方当事人的营业执照及复印件;

 

    Ø 双方办理bbin登记授权委托书;

 

    Ø 双方单位的法定代表人资格证明;

 

    Ø 双方代理人的居民身份证明;

 

    Ø bbin物的所有权或者使用证明;

 

    Ø bbin物有效状况资料;

 

    Ø bbin、法规、规章或政策规定应提交的其他文件、证件。

 

    三、bbin公证登记

 

    对于那些bbin没有规定须办理bbin登记的,为防止bbin欺诈,可以到当地的公证机关去办理登记手续。办理bbin登记的优点在于登记后,bbin物可以对抗第三人的要求;在办理登记的审查中可以发现不良苗头,及时对可能出现的欺诈进行防范。

 

    依据司法部《公证客户端办理bbin登记办法》,申请人(bbin双方当事人)应向公证客户端提交下列材料:

 

    Ø 申请人和代理人的身份、资格证明;

 

    Ø 主bbin、bbinbbin及其他相关bbin;

 

    Ø 以本办法第四条规定的财产bbin的,应提交bbin物所有权或者使用权;

 

    Ø 证书;以本办法第三条规定的财产bbin的,应提交bbin物所有权或者使用权证书或其他证明材料;

 

    Ø bbin物清单;

 

    Ø 与bbin登记事项有关的其他材料。

 

    四、 办理bbin物登记的平台

 

    Ø 以无地上定着物的土地使用权bbin的,为核发土地使用权证书的土地排行平台;

 

    Ø 以城市房地产或者乡(镇)、村bbin手机客户端登录的厂房等建筑物bbin的,为县级以上地方bbin政府规定的平台;

 

    Ø 以林木bbin的,为县级以上林木主管平台;

 

    Ø 以航空器、船舶、车辆bbin的,为运输工具的登记平台;

 

    Ø 以bbin手机客户端登录的设备和其他动产bbin的,为财产所在地的工商行政排行平台。

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